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Casa Santa Elena en una planta

Barrio Santa Elena 519, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$172,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 117 m²Área construida
  • 490 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa moderna en una planta con pileta | Santa Elena – Pilar del Este Excelente casa de diseño moderno, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre un lote interno de 490 m² en el barrio Santa Elena, Pilar del Este. Una propiedad que combina funcionalidad, ambientes luminosos y detalles de calidad, con espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad de vivir en un entorno residencial. Superficies Terreno: 490 m² Superficie cubierta: 117 m² Superficie semicubierta: 16 m² Distribución y ambientes Al ingresar, un hall de recepción conduce hacia un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un espacio cómodo y funcional para la vida cotidiana. La propiedad dispone de dos dormitorios. El principal es en suite, de 3,40 x 3,60 m, con vestidor y baño completo. El segundo dormitorio cuenta con placard y tiene acceso a otro baño completo. Además, posee lavadero independiente, aportando practicidad a la distribución. En el exterior, un agradable jardín con pileta revestida invita a disfrutar de los días al aire libre y de reuniones en familia. Un diferencial importante es su posibilidad de ampliación, ya que cuenta con techo de losa preparado para una futura construcción en planta alta y ofrece la alternativa de incorporar un tercer dormitorio. Equipamiento y detalles de calidad Calefacción por losa radiante. Caldera individual. Aires acondicionados. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Mesadas de Silestone en cocina y baños. Sistema de riego automático. Sistema de filtrado de agua por ósmosis inversa. Filtro de sal para la pileta. Pileta de hormigón proyectado con revestimiento. Santa Elena | Pilar del Este Santa Elena forma parte de Pilar del Este, un consolidado desarrollo residencial de Eidico, reconocido por sus amplios espacios verdes, su entorno natural y su propuesta de vida familiar. El barrio se caracteriza por su tranquilidad, sus calles arboladas y una topografía con suaves desniveles que aporta un paisaje diferente dentro de la urbanización. Entre sus espacios comunes y servicios se destacan: Seguridad privada las 24 horas. Salón de usos múltiples (SUM). Plazas y sectores de juegos infantiles. Dos canchas de tenis. Cancha de fútbol y pádel. Calles asfaltadas. Infraestructura de servicios subterráneos. Ubicación Pilar del Este cuenta con acceso desde la calle Caamaño, a la altura del km 46 de Panamericana, ramal Pilar. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un barrio privado con la cercanía a colegios, comercios y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, práctica y con posibilidades de crecimiento, en un entorno verde y seguro. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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