Casa venta 8 ambiente zona sur Dr. Rivas 2461
$70,000
- 8Habitaciones
- 3Baños
- 278 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se vende una casa de 323 m² de superficie total, con 278 m² cubiertos, ideal para familias grandes o quienes buscan una propiedad multifuncional. La casa está dividida en tres unidades independientes: 1. *Monoambiente en planta baja:* Espacio funcional con cocina y baño, perfecto para uso personal o alquiler. 2. *Unidad en planta alta:* Compuesta por un dormitorio, comedor, cocina y baño, ideal como vivienda independiente o para un miembro de la familia que prefiera más privacidad. 3. *Unidad principal:* Incluye tres dormitorios, un baño con antebaño, un espacioso living comedor, cocina amplia, quincho con parrillero, patio, pileta y terraza con otro parrillero. También cuenta con cochera. Esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso, como vivir en una parte y alquilar las otras, o adaptar cada unidad a las necesidades específicas de una familia numerosa. Además, los espacios exteriores como el patio, la pileta y las terrazas brindan un excelente lugar para disfrutar al aire libre. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1037
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$70,000
