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Casa venta Campo Chico Country Club Pilar

Los Cedros, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$239,500

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 262 m²Área construida
  • 1042 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Gran oportunidad en Campo Chico Country Club Casa sobre doble lote de 1.000 m² con pileta, Ubicada en un entorno residencial consolidado, esta propiedad se destaca por su excepcional lote doble, ofreciendo amplitud, privacidad y un enorme potencial de desarrollo y valorización. La vivienda, desarrollada en dos  planta y con aproximadamente 260 m² cubiertos aprox , cuenta con una distribución funcional: Living comedor ,  Cocina independiente,   3 dormitorios,  2 baños, 1 suite en planta alta, Pileta Amplio parque arbolado El verdadero diferencial de esta propiedad es su excelente superficie de terreno, ideal tanto para quienes buscan un proyecto de renovación y actualización, como para quienes valoran el espacio verde, la tranquilidad y el potencial de crecimiento. Su generoso parque, acompañado de pileta y quincho, brinda un entorno ideal para disfrutar al aire libre y proyectar una propiedad a medida en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Pilar. Una alternativa muy atractiva para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión con potencial de puesta en valor. Excelente ubicación con rápido acceso a servicios, centros comerciales, colegios y vías principales de circulación,  en Campo Chico Country Club, Panamericana Ramal Pilar km 45,5, cuenta con Sev Medico (incluido en las expensas) , Super , Colonia infantil todo el año, Confitería, Polideportivo Cubierto con Gym, 5 canchas de pádel, 33 de tenis, 3 de futbol, 2 pista de hípica , 18 hoyos de golf -par 72-, Seguridad Privada. Excelentemente ubicada a metros del Supermercado, Colonia Infantil, Serv Médico. Propiedad desarrollada en dos plantas , PB; hall recepción,  3 dorm , 2 baños completos , living, comedor, cocina integrada a family, lavadero, parrilla cubierta, PA: master suite. La Adm de Campo Chico cobra por la primera propiedad adquirida Fee de Ingreso aprox $37M (se puede abonar en cuotas).-Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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