Casa venta en Godoy Cruz, Mendoza
$85,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 100 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en una ubicación privilegiada de Godoy Cruz, Mendoza. Esta propiedad, con escritura inmediata y apta crédito, ofrece una superficie total de 100 m2 y una construcción cubierta de 60 m2. Antigüedad 10 años aproximados. Con orientación sur, cuenta con 2 habitaciones, cocina comedor, pasillo, lavanderia. La vivienda incluye 3 espacios de estacionamiento descubiertos, cochera pasante, brindando comodidad y practicidad. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Ubicada en Aristóbulo del Valle 364, esta casa es accesible para personas con movilidad reducida, integrando facilidad de acceso y funcionalidad. Perfecta para quienes buscan una propiedad bien conectada y con todas las comodidades necesarias.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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