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Casa venta Pinamar Barrio Pioneros

Enrique Susini al, Pinamar, Buenos Aires, Argentina

$398,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 237 m²Área construida
  • 798 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN VENTA EN PIONEROS – PINAMAR Casa en venta en el barrio Pioneros, Pinamar, ubicada sobre Enrique Susini al 1600, en uno de los sectores residenciales de la ciudad caracterizado por su entorno arbolado, tranquilidad y viviendas de muy buen nivel. La propiedad cuenta con aproximadamente 258 m² construidos y una distribución pensada para combinar espacios sociales amplios con sectores privados bien definidos. El área principal integra living y cocina, generando un ambiente amplio y funcional con conexión hacia el exterior. En planta baja dispone además de un dormitorio con vestidor, una alternativa especialmente cómoda para quienes buscan contar con un dormitorio principal o de huéspedes sin necesidad de utilizar la planta alta. En la planta superior se encuentran los dormitorios restantes, incluyendo una suite, completando un total de 4 dormitorios. El exterior acompaña muy bien la propuesta de la casa, con jardín, piscina y sectores preparados para disfrutar durante gran parte del año. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 258 m² construidos aproximadamente • 4 dormitorios • Dormitorio en planta baja con vestidor • Dormitorio en suite en planta alta • Living y cocina integrados • Baños completos • Jardín • Piscina • Espacios amplios y funcionales • Ubicación residencial en Pioneros, Pinamar Pioneros es una zona residencial de Pinamar elegida tanto para vivienda permanente como para segunda residencia, con buen acceso hacia distintos puntos de la ciudad y un entorno donde predominan el bosque y las propiedades de baja densidad. Una casa pensada para quienes buscan amplitud, jardín y piscina, manteniendo la tranquilidad característica de esta zona de Pinamar. Si estás buscando una casa en venta en Pinamar y querés conocer esta propiedad en Pioneros, escribime y coordinamos una visita. LA PENNA INMOBILIARIA | INMOBILIARIA PINAMAR Todas las operaciones son a través del Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario Fernando La Penna, Tomo III, Folio 1013, Matrícula 1667. Las medidas, superficies y datos informados son aproximados y orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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