Casa Venta Pinamar Barrio Pioneros
$460,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 187 m²Área construida
- 740 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN PIONEROS – PINAMAR Casa en venta en el barrio Pioneros, Pinamar, ubicada sobre Raniero Bocchi al 2400, en un sector residencial rodeado de bosque y caracterizado por la tranquilidad y la baja densidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 252 m² construidos y se desarrolla con una distribución funcional, diferenciando los espacios sociales de los sectores privados de la casa. El área social ofrece un living comedor amplio, integrado a la cocina y con una relación directa con el exterior, generando un espacio pensado tanto para el uso cotidiano como para reuniones familiares. La casa dispone de 4 dormitorios, con ambientes cómodos y una distribución que permite recibir a una familia numerosa manteniendo independencia entre los distintos sectores. En el exterior, el jardín se integra como una extensión natural de la casa, acompañado por piscina y espacios para disfrutar al aire libre durante la temporada de verano y el resto del año. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 252 m² construidos aproximadamente • 4 dormitorios • Living comedor • Cocina integrada • Jardín • Piscina • Parrilla • Espacios amplios y luminosos • Entorno residencial y arbolado • Barrio Pioneros, Pinamar Pioneros es uno de los sectores residenciales de Pinamar elegidos por quienes priorizan el contacto con el bosque, terrenos de buenas dimensiones y tranquilidad, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con el centro de la ciudad y los principales accesos. Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, esta propiedad resulta una alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de vacaciones en Pinamar. Si estás buscando una casa en venta en Pinamar o querés conocer propiedades en Pioneros, escribime y coordinamos una visita. LA PENNA INMOBILIARIA | INMOBILIARIA PINAMAR Todas las operaciones son a través del Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario Fernando La Penna, Tomo III, Folio 1013, Matrícula 1667. Las medidas, superficies y datos informados son aproximados y orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$460,000
