Casa - Villa Rivera Indarte
$49,500
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN VILLA ALLENDE PARQUE – 400 M² DE TERRENO Y GRAN POTENCIAL Excelente oportunidad en Villa Allende Parque, en una zona residencial en crecimiento, con muy buena ubicación y gran potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra sobre un lote de 400 m² y cuenta con 70 m² cubiertos, ofreciendo además un amplio patio y espacio disponible para continuar construyendo y adaptar la vivienda a las necesidades del nuevo propietario. Características: * Lote de 400 m² * 70 m² cubiertos * Amplio patio * Posibilidad de continuar construyendo * 7 años de antigüedad aproximadamente * Baño remodelado * Agua corriente * Gas envasado * Pozo Ubicación: A solo 2 cuadras de Av. Donato Álvarez y aproximadamente 5 minutos del Villa Allende Shopping, con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación. Una propiedad con excelente relación entre terreno, construcción y potencial de crecimiento, ubicada en un sector que continúa consolidándose y valorizándose. IMPORTANTE – DOCUMENTACIÓN La propiedad **se vende mediante boleto de compraventa** y actualmente ya que el terreno forma parte de una parcela compartida con otra propiedad de la familia. La vivienda se encuentra **físicamente delimitada y funciona de manera independiente**, brindando privacidad y autonomía respecto de la propiedad lindera. Consultanos para recibir más información sobre la documentación y coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
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