Casa y Dto. en venta en G. Catan
$60,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 109 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de 4 ambientes con cochera, patio y Departamento en Planta Alta: Casa de mampostería con techo de losa con viguetas de 5 ambientes frente revestido en cerámica. Cochera descubierta 3,72 x 4,70 mts. con piso de piedras porton dereja de 2 hojas. Porch 1,53 x 7,00 mts. con piso de cerámica. Living 3,00 x 3,51 mts. con piso calcáreo ventana metálica con persiana de pvc y reja. Dormitorio al frente 3,44 x 3,52 mts. con piso de cerámica ventana metálica con persiana de pvc y reja. instalacion electrica para aa.cc. Habitación al frente 3,34 x 4,48 mts. con piso de cerámica ventanas balancin metálica con reja y otra de alumiono con reja, lugar para Placard, instalacion electrica para aa.cc, tablero automatico sisterna. Cocina 3,00 x 3,07 mts con piso calcáreo una pared revestida en cerámica mesada de escalla con mueble bajo mesada, campana, ventana metálica balancín con reja, instalación para gas embasado agua fría y caliente. Dormitorio interno 3,36 x 3,45 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio, placar con estantes y cajoneras en buenestado de uso y conservacion. Paso ante baño 1,33 x 1,69 mts. con piso calcáreo. Baño 1,61 x 2,71 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila bidet y ducha con agua fría y caliente ventana balancín metálica con reja. Habitación 3,52 x 3,86 mts. con piso de cerámica ventana balcón de aluminio con reja, instalacion electrica para aa.cc. Lavadero 1,40 x 1,50 mts. con piso y una pared revestida en ceramica, termotanque electrico., instalacion para lavarropas. Patio con piso de cemento pileta para lavar ropa con instalacion de agua fria, cabina para garrafa con regulador. Galería 3,47 x 7,17 mts. con techo de chapa a un agua, mesada de mamposteria revestida en ceramica Deposito familiar 2,60 x 7,16 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con reja. DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA: Departamento de 3 ambientes de mampostería con techo de losa con viguetas y parte chapa a un agua, patio propio y gas envasado. Patio terraza con piso de cemento, cabina para garrafa con regulador. Pasillo 1,00 x 2.00 mts. con piso de cerámica ventana metálica. Dormitorio al frente 3,15 x 3,50 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja. Cocina Comedor 3,00 x 3,15 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con reja mesada de mampostería revestida en cerámica con mueble bajo mesada de pino extractor de aire, instalación de gas embasado, agua fría y caliente. Dormitorio Principal al frente 3,46 x 3,60 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con reja, instalacion electrica para aa.cc. Baño 1,50 x 3,00 mts.con piso y box de ducha revestido en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente termotanque eléctrico, ventana balancín metálica.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$60,000
