Casas a estrenar en B° Norte (Cód. 138)
$165,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 75 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
[NITOFANELL-374] Hermoso Dúplex a estrenar ubicadas en Barrio Norte. A 300 mts de Ruta 40. y a 2 km. del centro de Angostura. Implantadas dentro de un PH de cuatro Unidades Funcionales (sin expensas), listas para escriturar. Características constructivas: Estructura de mampostería en Planta Baja y Wood framme en Planta alta. Revestimientos exteriores de piedra (tipo pórfido) y siding, con techos de chapa negra. Pared doble con aislación acústica entre unidades funcionales. Los pisos interiores de porcelanato y la losa del entrepiso hecha con hormigón armado y viguetas pretensadas. Aberturas de PVC (DVH), paños fijos de termopanel y muy buena aislación térmica y acústica en paredes y techos. Muy buena calidad de construcción y terminaciones. Calefacción por losa radiante. Distribución: Ambas casas ubicadas al frente. Con 75m2 cubiertos y sobre lotes de 200m2 apróx. cada una. En su exterior, espacio de estacionamiento en el jardín delantero y un deck con parrilla en el jardín trasero. En su interior, la Planta Baja dispone de un living / comedor amplio y luminoso, cocina amoblada y equipada, con barra desayunador y espacio previsto para lavarropas, y un toilette de cortesía. En la Planta Alta los dormitorios con vista a los cerros, espacio para placard, y un baño completo. Se entregan con todos los servicios. PLAZO DE ENTREGA: 60 días a partir de la firma de la seña. Valor de venta USD 165.000.- Posibilidad de financiación Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Toilette CONSULTE SIN COMPROMISO
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$165,000
