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Casa en Venta Pilar-3 Ambientes -Jardín-parrilla-pileta-cochera-sum-seguridad- Financiación

Tacuari al 100, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$125,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 74 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

BRISAS I - CASAS DE 3 AMBIENTES EN PILAR KM 51- JARDIN- SUM-PILETA- BAJAS EXPENSAS- ENTREGA DICIEMBRE 2027. Descubri Brisas I , un exclusivo proyecto residencial ubicado en el km 51 del Ramal Pilar, a tan solo 200 metros de la Autopista Panamericana , en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. El Emprendimiento esta compuesto por 18 casas  de 3 ambientes desarrolladas en 2 plantas, organizadas en 2 modulos  longitudinales de 9 unidades cada uno y rodeadas de jardines y arboles nativos, creando un entorno tranquilo, privado y pensado para disfrutar de la naturaleza sin resignar comodidad. Cada Unidad cuenta con jardin propio y parrilla. ,  Las unidades se entregaran totalmente terminadas. - Baños se entregaran completamente terminados con espejo y mesada, artefactos sanitarios y griferia. - Cocina ; mesada de granito con bacha de acero inoxidable, griferia monocomando, muebles bajo mesada, anafe y horno electrico. - Dormitorios con puertas de placard corrediza sin interiores.. - DVH en todos los ambientes - Termotanque electrico individual - La instalacion electrica de las unidades funcionales se compone de un tablero principal con disyuntor - Calefaccion y Aire acondicionado : las unidades se encontraran preparadas para la futura instalacion de unidades de aire acondicionado frio- calor tipo Split  por cuenta de los propietarios. El Complejo dispone de cerco perimetral y un acceso peatonal y vehicular con vigilancia , ofreciendo seguridad y practicidad para la vida diaria, SUM y Piscina, Una oportunidad unica para vivie en Pilar, en un entorno verde y residencial, con rapido acceso y cerca de centros de Salud, Comerciales. Colegios. Gastronomia y Servicios. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2027. Brisas I se encuentra en una ubicación privilegiada del Km 51 de Panamericana, con acceso inmediato a los principales servicios de Pilar. A pocos minutos encontrarás: - Hospital Universitario Austral. - Universidad Austral. - Palmas del Pilar Shopping. - Paseo Champagnat. - Torres del Sol. - Jumbo. - Office Park. - Colegios St. Matthew's, Norbridge, Los Candiles, Instituto Atlético Pilar y otras reconocidas instituciones educativas. - Gastronomía, supermercados, bancos, gimnasios y centros médicos. Todo lo que necesitás para vivir con comodidad, a pocos minutos de tu casa. Consultanos  para  conocer el proyecto y coordinar una visita !!!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Sala de juegos

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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