Casas en venta | Gral. Paz esq. Lauria | Escobar. IDEAL P/ RENTAS
$140,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 115 m²Área construida
- 210 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
- Ideal para emprendimiento rentario - Oportunidad de adquirir una propiedad con una ubicación estratégica, situada sobre la intersección de General Paz y Lauría, en Belén de Escobar. Su excelente localización permite disfrutar de la cercanía al centro de Escobar, comercios, colegios, medios de transporte y los principales servicios de la zona, combinando comodidad y accesibilidad. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de permanente crecimiento. Se compone de dos viviendas distribuidas de la siguiente manera: Casa N°1 - Gral. Paz N°795 (esquina) Cuenta con: - Cocina con mesada, bajo mesada y horno. - Dos dormitorios. - Escritorio, que se puede adaptar como 3° dormitorio. - Baño. - Hall de ingreso. - Lavadero. - Patio. - Entrada vehicular. Superficie de terreno: 140 m2 aprox. Superficie cubierta: 70 m2 aprox. Superficie semicubierta: 11,85 m2 aprox. Casa N°2 - Lauria N°209 Muy luminosa y con buena ventilación. La misma se distribuye de la siguiente manera: - Cocina comedor (4 x 4,66). - 1° Dormitorio (3,97 x 2,8) con estufa a gas. - 2° Dormitorio (4 x 2,7). - Baño. - Lavadero (2 x 4,22). - Garage. Superficie total: 70 m2 aprox. Superficie cubierta: 45 m2 aprox. Superficie semicubierta: 17 m2 aprox. Superficie descubierta: 8 m2 aprox. Detalles: - Techo de chapa con cielorraso de madera. Ambas viviendas cuentan con todos los servicios conectados (Comparten AySA) MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$140,000
