Casona en Independencia 1200. Nueva Córdoba. 250m2
$1,628/ mes≈ ARS 2,500,000
- 7Habitaciones
- 1Baños
- 250 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER CASONA EN NUEVA CORDOBA Independencia 1089, entre Estrada y Crisol. USO COMERCIAL 250M2 Planta baja. Ingreso: - Portón reja con ingreso a pequeño hall exterior con acceso a atención por sala de recepción e ingreso principal a la propiedad. - Ambiente principal amplio conectado con: - Cocina separada y equipada. - Baño social. - Recepción, ambiente amplio con vista hacia el hall externo de ingreso. - Comedor. Planta alta: - Escalera hacia la planta alta. - Hall de distribución con escritorio empotrado. - Baño completo con bañera. - Primer privado totalmente dividido y separado, con espacio de guardado y ventana al exterior, calle Independencia. - Segundo privado con acceso desde el hall distribución planta alta con placar. - Tercer privado con espacio de guardado e ingreso independiente por escalera desde el patio interno de la casa. - Cuarto privado con ingreso independiente por escalera desde el patio interno. PATIO Y ZONAS COMUNES Amplio patio de material. 2 quinchos con asador, cerrados. Servicios de alta Comuníquese para más info, dudas y visitas!!!! FANTINI Y ASOCIADOS – NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 5952 La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Los términos y condiciones no son vinculantes. Se recomienda consultar con un agente o representante para obtener información actualizada al momento de la consulta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,628/ mes
