Chalet 4 amb. 285 m² s/ lote 358 m² - Garage - Quincho - Playroom - Pileta - Ramos Mejia
$220,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 285 m²Área construida
- 358 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta de chalet en Ramos Mejía, ubicado en Barcala 455, en un entorno residencial. Esta propiedad de dos plantas ofrece 358 m2 totales, con 285 m2 cubiertos. Cuenta con un living comedor, comedor diario y toilette, además de una cocina completamente amoblada. Dispone de 3 amplios dormitorios con placard y 2 baños. Ideal para el entretenimiento, el chalet incluye un play room, quincho, y un sótano bodega. En el exterior, un fondo libre con piscina y jardín. La vivienda también ofrece cochera cerrada doble, garantizando comodidad y seguridad. Con 45 años de antigüedad, la casa dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para disfrutar de un hogar luminoso y bien distribuido, perfecto para familias que buscan confort y calidad de vida en la Zona Oeste del G.B.A. Medidas de Lote: 10 m de frente x 36,65 m. de fondo Superficie de Lote: 358 m² Superficie Edificada: 285 m² Todos Los Servicios Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO8147470
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$220,000
