Casa en San Rafael - Mendoza.
$240,000
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 333 m²Área construida
- 1140 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Imperdible casa !Descubrí esta espectacular casa ubicada en la prestigiosa zona de San Rafael, Mendoza, en la dirección Irigoyen 4000. Esta propiedad, construida sobre un terreno de 1.140 m², ofrece una superficie cubierta de 333 m², donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar confort y elegancia. La casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 10 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 2 baños, 3 duchas, ideales para acomodar a una familia numerosa o recibir invitados con comodidad. La luminosidad es protagonista en cada rincón, generando un ambiente cálido y acogedor. Encontrará un espacioso living, un comedor y una cocina independiente que se integran perfectamente, creando espacios ideales para compartir momentos inolvidables. El exterior de la propiedad no se queda atrás, con un parque que cuenta con árboles frutales, ofreciendo un refugio de sombra y tranquilidad, perfecto para disfrutar de la naturaleza en su propio hogar. La propiedad también dispone de dos cocheras cubiertas y dos descubiertas, facilitando el estacionamiento de hasta cuatro vehículos. Esta propiedad combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de convertir esta residencia en el escenario de su próxima historia. Opcional: venta de la propiedad amoblada completa con muebles estilo Luis XV. Para más información, contactame y coordinamos visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcela Alejandra Casado CCPIM 1791, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
