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Chalet de4 Ambientes de Dos Plantas con Garage y Parrilla

Calle Bruno, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$170,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 134 m²Área construida
  • 738 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Excelente chalet de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en un entorno residencial y con una muy buena distribución de sus ambientes. La propiedad se destaca por sus espacios amplios, luminosos y funcionales, además de contar con un importante parque, garage y espacios ideales para disfrutar al aire libre. En planta baja nos encontramos con un amplio living comedor, con buena iluminación natural y conexión con una cocina semi integrada, logrando un ambiente cómodo y práctico para la vida cotidiana. Cuenta además con un dormitorio con amplio ventanal, que brinda excelente entrada de luz natural, un espacio de guardado con salida directa al parque y un toilette de recepción. En planta alta se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con acceso a un amplio balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas al parque. Completa esta planta un baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque, perfecto para disfrutar en familia, con un horno de barro que suma un atractivo especial para reuniones y encuentros. Asimismo, dispone de un amplio garage con parrilla y salida directa al parque, aportando comodidad, espacio de guardado y un sector especialmente pensado para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Una propiedad con excelente potencial, amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa cómoda y funcional para disfrutar durante todo el año.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$170,000

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