Chalet Marplatense en Esquina para Uso Profesional
$3,000/ mes
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 165 m²Área construida
- 170 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Chalet marplatense en excelente ubicación, ideal para uso profesional Propiedad de 4 ambientes con dependencia y garage, desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y versátiles, aptos para estudio, consultorio o uso compartido entre profesionales. Ubicado en una zona estratégica, con buena conectividad y cercanía a la costa, lo que aporta un entorno atractivo tanto para clientes como para el desarrollo de la actividad. En planta baja cuenta con ingreso por porch, living comedor de buenas dimensiones, toilette de recepción, cocina amplia con lavadero independiente, garage y dependencia de servicio. Además, dispone de patio con parrilla y jardín al frente, espacios que pueden adaptarse como áreas de descanso o uso complementario. En planta alta se encuentran tres ambientes principales, dos de ellos con salida a terraza y el principal en suite, lo que permite una distribución cómoda para oficinas privadas o áreas de trabajo diferenciadas. Una propiedad sólida, bien ubicada y con gran potencial para uso profesional, ideal para quienes buscan instalar su actividad en un entorno residencial de categoría. Requisitos: - Alquiler usd 3.000 - Servicios a cargo del inquilino - 1 mes de honorarios - 1 mes de anticipo - 2 meses de depósito en garantía - Garantía de tercero con recibo de sueldo ó propietario ó seguro de caución - Sellado de contrato - Certificación de firmas - informe de veraz - Seguro contra incendio - incremento - Sin mascotas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, servicios, impuestos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La propiedad se encuentra sujeta a disponibilidad y los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,000/ mes
