Chalet Premium
$180,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 134 m²Área construida
- 335 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Bienvenidos a la oportunidad perfecta para transformar su sueño de hogar en realidad! Esta encantadora casa a "ESTRENAR" con sistema de calefacción central, ubicada en la tranquila localidad de Winifreda, en La Pampa, ofrece todo lo que una familia moderna puede desear. Situada en la calle Urquiza 678, esta propiedad es una joya en el corazón del pueblo. Con una superficie total de 334.83 metros cuadrados y una construcción de 134.45 metros cuadrados cubiertos, este hogar de una planta se destaca por su diseño funcional, moderno y acogedor. La casa cuenta con dos suites con closets, dos baños completos, un amplio living, un comedor enorme y una cocina amplia y funcional, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, moderna y bien equipada a medida, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, el lavadero independiente facilita las tareas del hogar. El jardín y el patio son ideales para disfrutar de las tardes soleadas, mientras que la galería y la parrilla son el lugar perfecto para organizar reuniones al aire libre. El patio cuenta con el atractivo de un hermoso Caldén autoctono. La propiedad ofrece un espacio de estacionamiento cubierto para 2 vehiculos, asegurando la comodidad y seguridad los mismos. Entre las características adicionales se incluyen carpintería de aluminio, armarios empotrados y un portón corredizo que garantiza privacidad y seguridad. El patio cuenta con todo el perímetro cerrado de tapial y el jardin frontal con rejas a medida de primera calidad. Viviendo aquí, disfrutará de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y alumbrado público. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y confortable, con todo lo que necesita a su alcance. ¡Visite esta magnífica casa y permita que sea el escenario de sus mejores recuerdos! Profesional: Joaquín Viniegra MP.767. Celular: 2954-532652 Nuestras oficinas: Calle 16 N° 506 (Victorica) Ruta Nacional 35 Km 371 (Winifreda) En cumplimiento de la Ley Nacional N.º 20.266 y su modificatoria Ley N.º 25.028, la Ley Provincial N.º 861 de la Provincia de La Pampa y sus modificatorias, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Joaquín Viniegra Martillero y Corredor Público MP 767. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta contractual, promesa de venta ni compromiso vinculante para las partes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$180,000
