Cochera Céntrica - Excelente Ubicación - Frente al poder Judicial - Seguridad 24 hs.
$11,000
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de Mendoza, en la calle Pedro Molina al 249, se presenta esta cochera de gran valor estratégico. Ideal para aquellos que buscan una solución segura y accesible para estacionar su vehículo en la concurrida ciudad de Mendoza. Una de las características más destacadas de este espacio es su sistema de seguridad. Equipado con video cámaras y vigilancia las 24 horas, ofrece tranquilidad y confianza a los propietarios. Además, cuenta con servicio de seguridad en portería, asegurando un control constante del acceso. La ubicación es inmejorable, en la Capital de Mendoza, facilitando el acceso a las principales arterias de la ciudad. Es un espacio ideal tanto para residentes locales como para quienes trabajan en la zona y necesitan un lugar confiable para estacionar. Escritura inmediata proporciona una ventaja significativa para quienes deseen una transacción rápida y sin contratiempos. Esta cochera representa una oportunidad única para asegurarse un espacio en una ubicación privilegiada, con la máxima seguridad y en el entorno dinámico de Mendoza. (VM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$11,000
