Cochera centro Rosario
$18,000
- 12 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Cochera en venta ubicada en el corazón de Rosario, sobre la emblemática calle Santa Fe, reconocida por su carril exclusivo que aporta una dinámica particular al área. Esta cochera se encuentra estratégicamente situada a la vuelta de la Bolsa de Comercio, en una zona de alta actividad comercial y de oficinas, lo que la convierte en una opción ideal para quienes trabajan o frecuentan el centro de la ciudad. Aunque el acceso puede ser un poco desafiante debido a las características del carril exclusivo, la ubicación central de esta cochera ofrece una comodidad inigualable para quienes buscan estacionamiento seguro y accesible en una de las áreas más vibrantes de Rosario. La proximidad a importantes arterias de la ciudad facilita el desplazamiento hacia otros puntos de interés, lo que agrega valor a esta propiedad. Esta cochera representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para uso personal o como fuente de ingresos mediante alquiler. Si está buscando una solución de estacionamiento práctica en el centro de Rosario, esta opción merece su consideración. Ideal para quienes valoran la comodidad y la seguridad en el corazón de la ciudad. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$18,000
