Cochera en Centro
$120/ mes≈ ARS 185,000
- 13 m²Área construida
- 13 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER DE COCHERA – EDIFICIO SHELL | GENERAL PAZ 111 Excelente oportunidad para alquilar una cochera en una ubicación estratégica del centro de Córdoba Capital, en General Paz 111, esquina 9 de Julio, en plena peatonal. Características: Superficie: 13 m². Ubicación: 4.º piso. Acceso mediante ascensor de vehículos. Cuenta con escritura. Ideal para quienes trabajan, viven o realizan actividades en el centro y buscan comodidad y seguridad para su vehículo. Precio mensual: $185.000, con expensas incluidas. Condiciones de alquiler: Actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). El inquilino deberá acreditar ingresos suficientes. Presentar 2 recibos de sueldo. Honorarios inmobiliarios: 5%. Importante: La cochera se alquila con cláusula de venta. Esto significa que la propiedad se encuentra disponible para la venta durante la vigencia del contrato, bajo las condiciones que se establezcan contractualmente. Una excelente alternativa para contar con cochera propia en una zona céntrica, de gran circulación y con excelente accesibilidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Grupo Banker – Inversiones Inmobiliarias Construimos Relaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$120/ mes
