Cochera en Pichincha
$27,000
- 12 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Cochera en venta en Único Bisart | Santiago 60 bis, Pichincha Unidad de cochera en venta ubicada en el edificio Único Bisart, uno de los desarrollos residenciales de mayor categoría de Pichincha, en Santiago 60 bis, Rosario. El emprendimiento se encuentra emplazado sobre un terreno de 4.200 m², compuesto por dos torres de planta baja y ocho pisos, con dos subsuelos destinados a cocheras, bauleras, espacio para motos y bicicletas, además de amenities premium y sectores comunes parquizados. La cochera se comercializa en forma independiente, apta para ser adquirida tanto por propietarios del edificio como por compradores externos. Excelente opción para quienes viven, trabajan o invierten en la zona de Pichincha, un sector de alta demanda residencial, gastronómica y comercial, con creciente necesidad de espacios seguros de estacionamiento. El edificio cuenta con ingreso vehicular a subsuelo, circulación interna funcional y sistema de control de acceso y cámaras de seguridad en cocheras y espacios comunes, según información publicada del emprendimiento. Ideal para uso propio, resguardo de vehículo o inversión con posibilidad de renta mensual. Características destacadas: Ubicación: Santiago 60 bis, Pichincha, Rosario. Cochera en edificio premium. Venta individual, no exclusiva para propietarios. Apta para compradores externos. Dos subsuelos de cocheras en el emprendimiento. Edificio con control de acceso y cámaras en espacios comunes. Zona de alta demanda de estacionamiento. Excelente alternativa de inversión inmobiliaria de bajo mantenimiento. Una oportunidad práctica y segura en una de las zonas con mayor movimiento de Rosario, ideal para resolver estacionamiento propio o sumar una renta mensual en un edificio de categoría. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$27,000
