Cocheras en venta en pleno San Fernando – Desde U$S 11.000
$11,000
- 15 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta de 2 Cocheras Descubiertas | Belgrano 588 – San Fernando Desde U$S 11.000 | Apto para propietarios o terceros Oportunidad para adquirir cocheras fijas descubiertas en edificio moderno, ubicado sobre la calle Belgrano 588, pleno centro de San Fernando. Las cocheras están ubicadas en la planta baja del complejo, con ingreso vehicular cómodo y acceso directo. Las cocheras correspondientes son las N°26 y N°27 Características Principales • 2 cocheras fijas descubiertas en venta • Ubicación: sobre la medianera del fondo, con fácil maniobrabilidad • Sin columnas ni paredes laterales, lo que permite mayor comodidad para estacionar • Ingreso mediante portón automatizado de dos hojas, apto para vehículos de gran tamaño • Acceso directo desde la calle Belgrano, en zona residencial con alta demanda de cocheras • Apto para Propietarios o Terceros El reglamento del edificio permite la venta o alquiler de cocheras a terceros, es decir, no es necesario ser propietario de una unidad dentro del complejo para adquirir o utilizar una cochera. Ideal como inversión para renta, o para resolver la falta de estacionamiento en la zona. Estado Legal y Operación • Cocheras listas para escriturar • Venta mediante cesión de derechos fiduciarios • Operación inmediata Precio de venta por unidad: U$S 11.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Excelente oportunidad por ubicación, valor y proyección de renta. Código de búsqueda web WGA7373378
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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