Cocheras en vente excelente ubicacion
$350,000
- 300 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en una excelente zona residencial, este lote en block ofrece una oportunidad única tanto por sus dimensiones como por su funcionalidad actual. Posee un frente de 17.32 metros por 34.64 metros de fondo y se compone de dos lotes con escrituras independientes, lo que brinda un valor agregado a largo plazo. Actualmente está desarrollado como cochera con gran capacidad operativa y excelente renta mensual. El predio cuenta con baño con antebaño, sector de depósito, techo de chapa en todas las unidades, piso de hormigón, cámaras de seguridad instaladas tanto en el interior como en el exterior, y portón automatizado para mayor practicidad y resguardo. La altura máxima de tres metros permite el ingreso de vehículos de gran porte, ampliando su rango de uso. Ubicado en zona R4, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo futuro en un entorno consolidado. Una opción sólida para quienes buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$350,000
