Comodo Departamento Tipo Casa en Alquiler - Primer Piso por Escalera
$468/ mes≈ ARS 720,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
PH EN ALQUILER EN WILDE, AVELLANEDA. Excelente oportunidad de alquiler de un departamento tipo casa, ubicado en primer piso por escalera, con acceso mediante pasillo independiente desde la calle, lo que le brinda mayor privacidad e independencia. La propiedad cuenta con: galería cubierta de acceso, hall recibidor, amplio estar comedor, cocina comedor separada, balcón corrido y amplio al frente, con vista a la calle Helguera, segundo living que también puede utilizarse como 3er dormitorio, dos dormitorios y baño completo. Una propiedad con muy buena distribución, espacios amplios, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa con la practicidad de un departamento. Muy buena ubicación, con cercanía a Av. Fabián Onsari, comercios, servicios y distintos medios de transporte. Además, se encuentra próximo a reconocidas instituciones educativas de la zona, como Colegio Mariano Moreno y Salvador Soreda. No paga expensas!! Se acepta una mascota pequeña. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales por IPC.-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$468/ mes
