Complejo 9 Locales Comerciales (7 Alquilados con Renta) - Ezeiza
$2,500,000
- 9Habitaciones
- 9Baños
- 2010 m²Área construida
- 2850 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Superficie Total: 2850 m² Superficie Cubierta Total: 2010 m² Superficie Libre: 840 m² 9 Locales Comerciales en el Centro Comercial de Ezeiza, distribuidos de la siguiente manera: 1 Local de 273 m² cubiertos (8,40 x 32,50) sobre la Avenida Presidente Nestor Kirchner (Ruta 205) equipado con baño y kichinet. (Frente a la Estación de Ferrocarril) - ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTA - Sobre la calle Diego Laure 1 Local de 267 m² cubiertos (9,90 x 30) con baño y kichinet. (ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTA) 1 Local de 298,50 cubiertos (9,95 x 30) con baño y kichinet. (ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTA) 4 Locales de 185 m² cubiertos cada uno (6,15 x 30) con baño y kichinet (ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTA) Sobre Paso de la Patria 1 Local de 218,60 m² cubiertos (8,85 x 24,70) con baño y kichinet 1 Local de 213,65 m² cubiertos (6,65 x 24,70) con baño y kichinet Todos los locales se comunican entre si a través de sus fondos. Poseen cortina ciega de enrollar. Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO661550
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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