OPORTUNIDAD NUEVO VALOR! Venta Complejo de 4 Casas y 2 Piletas | Arroyo de los Patos | Traslasierra
$165,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 220 m²Área construida
- 1603 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Complejo de 3 cabañas funcionando en Arroyo de Los Patos, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar calidad de vida con una inversión turística en una de las zonas con mayor crecimiento de Traslasierra. También se incluye casa en obra sobre lote lindero de 517 m2, todo con escritura perfecta! Ubicado en un entorno tranquilo y natural, el complejo se encuentra a pocos minutos de Nono y Mina Clavero, con fácil acceso a los principales atractivos de la región. La propiedad cuenta con tres cabañas totalmente equipadas, listas para continuar con la actividad de alquiler temporario desde el primer día. Su distribución permite recibir familias o grupos de manera independiente, brindando comodidad y privacidad. Características principales: - 3 cabañas completamente equipadas. - 2 Piletas. - Hermoso parque arbolado. - Espacios verdes y entorno natural. - Cochera. - Servicios instalados. - Muy buen estado de mantenimiento. - Funcionando actualmente como complejo turístico. Valor de venta: USD 165.000. Una propuesta ideal para quienes desean mudarse a Traslasierra y generar ingresos desde una actividad ya en marcha, o para sumar una propiedad con gran potencial de crecimiento en una ubicación cada vez más elegida. Tu consulta es bienvenida. C.H. : 04 - 5376
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$165,000
