Complejo de 6 Departamentos Venta Villa Carlos Paz
$180,000
- 16Habitaciones
- 6Baños
- 240 m²Área construida
- 750 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Excelente Oportunidad de Inversión en Villa Carlos Paz! Complejo Turístico en Funcionamiento Descripción General Se ofrece a la venta un impecable complejo de departamentos, completamente equipado y amoblado, ideal para explotación turística o renta permanente. Ubicado en una zona estratégica y altamente demandada de Villa Carlos Paz, esta propiedad combina confort, excelente funcionalidad y un diseño pensado para brindar una estadía inolvidable. Distribución y Características de las Unidades El complejo cuenta con un total de 6 unidades habitacionales: 5 Departamentos de 1 dormitorio: Espaciosos, cómodos y distribuidos para garantizar privacidad y confort a familias o parejas. 1 Departamento Monoambiente: Ideal para parejas o viajeros individuales, optimizado en diseño y equipamiento. Distribución en el Lote: Sector Frontal: 3 departamentos distribuidos funcionalmente, junto al sector de cocheras en el frente para un rápido y cómodo acceso. Sector Posterior: 3 departamentos con vista directa al área de esparcimiento y parque. Servicios e Instalaciones del Complejo El área recreativa posterior está diseñada como un verdadero oasis de relajación y convivencia: Parque con Pileta: Amplia piscina rodeada de verde, perfecta para disfrutar en la temporada estival. Zona de Gazebos: Espacios de sombra equipados con mesas y sillas alrededor del parque, ideales para compartir comidas al aire libre o momentos de descanso. Sector de Asadores: Ubicado detrás de la piscina, equipado con parrillas individuales/compartidas para disfrutar del clásico asado cordobés. Cocheras: Estacionamiento dentro del predio ubicado en el frente. Equipamiento: Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Ubicación Privilegiada y Entorno Turístico Ubicado en la calle Lisandro de la Torre al 800, el complejo se beneficia de un entorno residencial tranquilo pero con conectividad inmediata a los principales atractivos de la villa: A solo 2 cuadras del Balneario El Fantasio: Uno de los puntos naturales y turísticos más emblemáticos de la ciudad, sobre el Río San Antonio, ideal para disfrutar del agua y actividades al aire libre. A 7 cuadras de la Peatonal y el Centro Nuevo: Acceso caminando a la oferta gastronómica, comercial, teatral y de entretenimiento de Carlos Paz. Excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales, supermercados y transporte. Condiciones de Venta Venta totalmente amoblado. Se escuchan ofertas razonables / Propuestas de contado/ Permutas por casa o departamentos en cordoba capital. Comercializa: Matías Ruiz Moreno — Mat. CPI 4740 ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! Matías Ruiz Moreno CPI 4740
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$180,000
