Complejo de cabañas en Villa Giardino
$149,900
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área construida
- 4000 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Venta de Complejo de Cabañas en Funcionamiento / Listo para ExplotarUbicación: VILLA GIARDINO Precio: U$S 150.000 ???? ¡Se acepta departamento en Córdoba como parte de pago! ¿Buscás un negocio listo para trabajar en un entorno único, con gran potencial de crecimiento y papeles al día? Este complejo es ideal para vos. ???? Características del Predio: Gran Terreno: 4000 m² parquizados, con cerramiento perimetral para total privacidad y seguridad. Ingreso destacado: Cerramiento en durmientes con tranquera. Servicios e infraestructura: 2 tanques elevados con cuarto para herramientas. Impuestos y servicios al día. ???? Distribución y Comodidades: 3 Suites independientes: de 28 m² cada una, equipadas con baño privado y muebles de cocina. Espacio Común (SUM): de 30 m² con cocina totalmente equipada, ideal para desayunos o eventos. Piscina: Perfecta para el verano. Terraza con asador: de 60 m² con deck de expansión que además funciona como cochera cubierta para guardar dos vehículos. ???? Potencial de Crecimiento Único: Ampliación aprobada: Cuenta con previa aprobación municipal para completar un total de 5 suites. Subdivisión: Excelente posibilidad de subdividir el terreno a futuro. ???? ¿Te interesa? Coordiná tu visita o hacé tu consulta por privado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$149,900
