Complejo de dúplex en venta, Venecia 478, Escobar. PERMUTA EN BARRIO CERRADO.
$180,000
- 9Habitaciones
- 3Baños
- 120 m²Área construida
- 669 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Propiedad en venta ubicada en calle Venecia 478, Belén de Escobar, que consta de tres dúplex distribuidos cada uno de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - Cocina comedor (3,5 x 3,90) con mesada y bajo mesada. - Sala de estar (2,10 x 2,35). - Baño completo con ducha (1,3 x 2). PLANTA ALTA: - 1° dormitorio (2,80 x 3,90) con placard. - 2° dormitorio (2,95 x 2,70) con baulera. Servicios: electricidad, agua por bomba, pozo ciego, pavimento. Superficie de terreno: 669 m2 (18 m de frente x 37,19 m de fondo). Superficie cubierta total: 120 m2 aprox. Superficie cubierta de cada dúplex: 40 m2 aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Medidor individual. - Termotanque eléctrico. - Conexión interna para lavarropas. - Amplio parque. - Portón de ingreso manual. - Cercanía a la Av. San Martín. Zonificación: RB: Zona Residencial de Baja Densidad FOS: 0.6 | FOT: 1. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$180,000
