Compra 3 unidades juntas! Dpto + Dpto+ Local
$300,000
- 15Habitaciones
- 5Baños
- 184 m²Área construida
- 376 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en Pleno Centro de Cordoba!! Direccion: Tucuman 74/76 BLOQUE DE PHS PARA REMODELAR!!! OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA CONSTRUIR La PROPIEDAD se COMPONE por TRES UNIDADES O PHS : 1) LOCAL COMERCIAL de Mts, con vidriera sobre calle Tucumán 2) DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA: Ingreso por Escalera. Terminaciones de pisos de parquet y aberturas de madera, bistró. Tiene 11 Ambientes, 2 baños, y una cocina separada. Para Refaccionar. 3) DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA: Ingreso directo, 5 Ambientes, Patio, Un baño. Para Remodelar Mira las fotos!! Te mostramos algunas ideas de como puede quedar las unidades!! Con Escritura Local Con renta Departamentos desocupados APTOS PARA VIVIENDA O USO COMERCIAL ¡Comunícate para más información! Te acompañamos para encontrar tu mejor opción!!! AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Over Corporación Inmobiliaria, CPI 4287.La información contenida en esta publicación es meramente orientativa y podrá ser modificada sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$300,000
