Departamento 1 ambiente – Nueva Córdoba – A 200 m de la Terminal
$293/ mes≈ ARS 450,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 21 m²Área construida
- 21 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER MONOAMBIENTE EN NUEVA CÓRDOBA – AV. ILLIA AL 500 Grupo Banker ofrece en alquiler un departamento de 1 ambiente sobre Av. Illia, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Está a 200 metros de la Terminal de Ómnibus, a 3 cuadras del Parque Sarmiento y a 7 cuadras del Patio Olmos. Características: - Monoambiente de 21 m² cubiertos - Ambiente interno, muy luminoso y con buena ventilación - Cortina roller blackout - Pisos cerámicos claros - Cocina a gas, bacha de acero, bajo mesada con 2 cajones y alacena - Termotanque a gas - Baño completo con inodoro, bidet, lavatorio con pedestal y espejo botiquín - Ducha con ventana al exterior, con luz y ventilación natural permanente Edificio: - 25 años de antigüedad - Hall de entrada amplio y portero eléctrico - Expensas: $50.000 Ubicación: - Sobre Av. Illia, con acceso inmediato a transporte, supermercados, universidades y al centro comercial de Nueva Córdoba. Ideal para estudiantes, profesionales o como primera vivienda. Requisitos: - 2 garantes con recibo de sueldo - 1 garantía propietaria ¡Consultanos y coordinamos una visita!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$293/ mes
