Departamento 1 dormitorio al frente c/balcón
$112,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡Ubicación ideal para quienes buscan una vida urbana activa en un entorno bien conectado! El edificio se encuentra sobre calle Santiago al 1400, entre 9 de julio y Zeballos: - A sólo 3 cuadras de dos de las arterias principales de la ciudad, Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. - Acceso directo a una amplia red de transporte público. - Rodeado de comercios, restaurantes, universidades, centros culturales y servicios de salud. El departamento, con una excelente iluminación y ventilación natural, está diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad: - Living-comedor con salida directa a un balcón al frente - Cocina semi-integrada, equipada con anafe de 4 hornallas, horno empotrado, mesada de mármol, termotanque eléctrico y mobiliario completo de bajo mesada y alacena - Un dormitorio amplio y luminoso, con piso flotante melamínico y placard con puertas corredizas - Balcón corrido al frente que ofrece un espacio adicional al aire libre - Un baño completo con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera, accesorios y extractor colocado El edificio - PB + 6 pisos - Local comercial en PB - Dos niveles de cocheras - 100% eléctrico **50% de entrega + posesión inmediata****Saldo hasta en 20 cuotas en pesos** Ajuste **ICAC** * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$112,000
