Departamento 1 dormitorio apto profesional
$781/ mes≈ ARS 1,200,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Paz Propiedades & Asoc. Alquila departamento de 1 dormitorio: Ubicado en la vibrante ciudad de Neuquén, en la dirección Las Violetas 1071 Piso 8, este moderno departamento de 40 m2 ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Con orientación oeste y disposición contrafrente, el inmueble asegura tranquilidad y una óptima iluminación natural durante las tardes. Este departamento, con 10 años de antigüedad, cuenta con dos ambientes bien distribuidos: una cocina y un living comedor. El dormitorio principal está diseñado para brindar comodidad, mientras que el baño completo ofrece funcionalidad y estilo moderno. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual, calefacción central y suelo radiante, garantizando confort térmico en todas las estaciones. El edificio dispone de comodidades excepcionales que incluyen tres ascensores, recepción las 24 horas y video cámaras de seguridad, proporcionando un entorno seguro y acogedor. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, cloacas, y más están disponibles, junto con servicios adicionales como internet, cable y alumbrado público. La carpintería de aluminio y el doble acristalamiento reflejan una construcción de calidad y un diseño moderno. La propiedad también es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Los gastos comunes ascienden a $156.000, lo que asegura el mantenimiento óptimo de las instalaciones y servicios. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con acceso a pavimento y transporte público, este departamento es ideal para quienes buscan la comodidad urbana sin renunciar a un entorno tranquilo. Neuquen - Patagonia Argentina
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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