Departamento 2 Amb 45 m² en segundo Piso p/ escaleras - Villa Luzuriaga
$50,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 45 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Villa Luzuriaga, ubicado en el segundo piso por escalera sobre América 1700. Esta propiedad de 45 m2 cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina está separada, brindando comodidad y funcionalidad. El departamento se destaca por su disposición al frente en esquina, lo que garantiza luminosidad natural. Además, ofrece acceso a una terraza compartida ideal para disfrutar del aire libre. Con 12 años de antigüedad, se encuentra en una zona residencial tranquila y con servicios completos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación apacible y bien equipada. Escritura inmediata disponible. Superficie Cubierta: 45 m² Apto Crédito Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVAGastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JAP7764239
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$50,000
