Departamento 2 Ambientes a Estrenar. Balcon. Sol. Villa del Parque
$105,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en la prestigiosa zona de Villa del Parque, Capital Federal, este moderno departamento de dos ambientes a estrenar ofrece una experiencia de vida excepcional. Con un total de 52,93 m², este inmueble en el segundo piso se sitúa estratégicamente en la esquina de Biarritz y Caracas, garantizando luz natural durante todo el día gracias a su orientación sudeste, lo que crea un ambiente cálido y acogedor. El departamento presenta un diseño contemporáneo, ideal para una persona o pareja que valore un estilo de vida funcional. La cocina independiente es perfecta para quienes disfrutan de preparar comidas con privacidad, mientras que el amplio living comedor, luminoso y ventilado, se abre a un balcón, aumentando así el espacio habitable y ofreciendo un lugar ideal para el descanso. Equipado con calefacción por gas, este espacio asegura confort durante las estaciones frías. Es apto profesional, lo que lo convierte en una inversión atractiva tanto para residencia como para uso comercial. Las expensas son competitivas, siendo de 130.000 mensuales, y los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están asegurados para una vida cómoda y eficiente. El edificio cuenta con una amplia terraza con parrilla, perfecta para disfrutar con familia y amigos. Aunque no incluye estacionamiento, hay cocheras opcionales cubiertas para la compra, y su ubicación ofrece fácil acceso al transporte público. Además, la accesibilidad para personas con movilidad reducida es un notable beneficio, con amplios pasillos y ascensor. Con escritura inmediata, la adquisición de este departamento puede ser rápida y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de adquirir este encantador hogar en una de las áreas más solicitadas de Capital Federal, combinando estilo, confort y funcionalidad. Matrícula N° 5982 CUCICBA. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$105,000
