Departamento 2 amb. con patio, tipo PH, VENTA

Exclusivo Dúplex de 2 Ambientes al Frente con Balcón – Av. Nazca 5677, Villa Pueyrredón. Una propuesta diferente, moderna y con la comodidad de una casa en altura. Presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes tipo dúplex, ubicado al frente sobre la Avenida Nazca. Su diseño en doble planta garantiza una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una óptima separación entre el área social y la privada. Distribución de la Unidad: Planta Baja (Área Social):Living Comedor: Espacio amplio, dinámico y con gran personalidad arquitectónica gracias a su concepto abierto. Cuenta con un ventanal al frente que inundan el ambiente de luz natural. Balcón al Frente: Conexión directa desde el living, ideal para armar un sector de descanso al aire libre y disfrutar de la vista abierta al barrio. Cocina Integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, mesadas de calidad y espacio para artefactos. Toillette de Recepción: Práctico baño social en esta planta para mayor comodidad de las visitas. Planta Alta: Dormitorio : Un espacio íntimo, silencioso y confortable. Cuenta con un gran ventanal que mantiene la excelente luminosidad del frente. Placard / Vestidor: Equipado con e interiores completos de piso a techo. Baño Completo: Baño principal, con sanitarios, griferías de primera línea y revestimientos modernos. Patio al aire libre con lavadero techado. Detalles del Edificio y Zona: Ubicado en un edificio de diseño contemporáneo en Villa Pueyrredón muy cercano a Av. Gral. Paz, una zona residencial consolidada, con excelente conectividad, comercios cercanos y un entorno tranquilo y seguro. 44,50m² cubiertos 13,99m² descubiertos 61,23m² total © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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