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Departamento - 2 AMB La Perla

Hipolito Yrigoyen, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$172,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 54 m²Área construida
  • 54 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicado en la prestigiosa zona de La Perla, Mar del Plata, este departamento de categoría ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan calidad y confort cerca de la playa y el centro de la ciudad. Situado en un piso alto, el edificio ha sido diseñado y construido por un equipo de profesionales que utilizaron tecnologías y materiales de primera calidad, alcanzando altos estándares en estética, funcionalidad y aislamiento. El departamento, con una superficie cubierta de 54 m², destaca por su luminosidad, gracias a una cuidadosa distribución y el uso de materiales que maximizan la luz natural. Incluye un living comedor, una cocina equipada con mobiliario laqueado, un dormitorio en suite con placares a medida, y un baño completo. Los cielorrasos y mamposterías internas están acabados en yeso proyectado, ofreciendo un toque moderno y elegante. Los pisos de madera entarugados y los revestimientos de porcelanato en la cocina y el baño reflejan el compromiso con la calidad premium. El balcón, con pisos de porcelanato y barandas de aluminio y vidrio, ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con un ascensor de última generación, calefacción central por radiadores, iluminación LED en áreas comunes, y un portero visor con control de acceso, garantizando seguridad y confort. Además, ofrece kit de preinstalación para aire acondicionado y servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, y más. Con un potencial alto para alquilar y escritura inmediata, lo que lo hace ideal tanto para residentes permanentes como para inversores. Sumado a su ubicación en una zona residencial apta para turismo, este departamento representa una excelente inversión en la vibrante ciudad de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$172,000

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