Departamento 2 Ambientes al Frente con Dependencia
$109,000
- 3Habitaciones
- 48 m²Área construida
Sobre esta propiedad
En pleno centro de Mar del Plata presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en primera línea frente al mar, con una increíble vista al mar desde el dormitorio. La propiedad fue reciclada completamente a nuevo, con obra de gas realizada y planos aprobados. Además, cuenta con instalaciones nuevas de desagües, agua fría y caliente, y electricidad, brindando seguridad y confort en cada detalle. Con aproximadamente 48 m² y patio, este departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para disfrutar. Todos sus ambientes poseen muebles a medida, diseñados especialmente para optimizar cada espacio, incluyendo camas, cocina y living. Dispone de 3 TV LED distribuidos en sus ambientes, lavarropas, lavavajillas y un cómodo sillón de 3 cuerpos. La decoración moderna y los materiales de primera calidad destacan el estilo y la calidez de la propiedad. El edificio ofrece quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax. Una oportunidad única para vivir o invertir frente al mar, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$109,000
