Departamento 2 Ambientes Balcon Reciclado Amoblado Plaza Colon
$75,900
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
- 32 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO VENDIDOVENDIDO Departamento reciclado a nuevo, ubicado en una zona inmejorable de Mar del Plata, a pasos de Plaza Colón y muy próximo al mar, en un entorno estratégico rodeado de comercios, transporte, servicios, gastronomía y puntos de interés de la ciudad. La unidad se destaca por contar con todos sus ambientes al frente, balcón francés y orientación sobre vereda de sol, lo que le otorga una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Su distribución funcional y su reciente puesta en valor hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con destino a renta tradicional o temporaria. El departamento fue sometido a una refacción integral, cuidando tanto la estética como la calidad constructiva. Cuenta con cañerías nuevas, cerramientos DVH herméticos que brindan mayor aislación térmica y acústica, herrajes Giesse italianos, pisos de porcelanato, artefactos FV y sanitarios Ferrum, detalles que aportan confort, durabilidad y categoría. La cocina y los espacios se encuentran equipados, pensados para ofrecer practicidad y comodidad desde el primer día. Además, dispone de gas natural y calefacción por tiro balanceado, lo que garantiza un uso eficiente y confortable durante todo el año. Gracias a su excelente ubicación, su estado impecable y su luminosidad, esta propiedad representa una oportunidad destacada para quienes buscan un departamento listo para ingresar, sin necesidad de realizar mejoras, o una alternativa sólida para generar renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propuesta moderna, funcional y de calidad, en una ubicación privilegiada a pasos de Plaza Colón. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,900
