Departamento 2 Ambientes Castelar Norte
$391/ mes≈ ARS 600,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 55 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente Departamento 2 Ambientes a Estrenar Ubicación estratégica con doble acceso: Entradas independientes y funcionales tanto por la calle Merlo como por el Acceso Oeste, lo que brinda una conectividad ágil e inmejorable. Características de la Propiedad: Ubicado en un 1° piso, con diseño moderno y excelente luminosidad natural: Living - Comedor: Espacio amplio e integrado, ideal para equipar a gusto. Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de categoría. Dormitorio: Con muy buena ventilación y distribución de espacios. Baño Completo: Equipado con ducha y terminaciones modernas. Amplio Balcón: Con vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre. Equipamiento y Detalles: Estufas instaladas. Preinstalación lista para equipos de aire acondicionado. Amenities y Uso Común: Terraza de uso común: Espacio al aire libre equipado con parrillas, ideal para reuniones. Entorno y Ubicación: Conectividad: A solo media cuadra del Acceso Oeste y con paradas de varias líneas de colectivo a pocos metros. Zona gastronómica y comercial: A muy corta distancia del polo comercial y gastronómico de la Avenida Santa Rosa. Educación: Cercano a una amplia oferta educativa, con colegios tanto privados como estatales en la zona. Condiciones y Ventajas: APTO PROFESIONAL: Excelente opción tanto para vivienda como para oficina/consultorio. CONSULTAR REQUISITOS EN CASO DE ALQUILER. CONSULTAR OPCIONES EN CASO DE VENTA. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y sé el primero en estrenarlo! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MAP12033648. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$391/ mes
