Departamento 2 ambientes con balcón 47 m² | Castelar Norte
$120,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 ambientes en contrafrente, orientación norte, con balcon propio y luz natural directa durante toda la tarde. En un edificio de arquitectura contemporanea en hormigon visto, con espacios verdes internos. SUPERFICIES Cubierta: 42,41 m² Semicubierta (balcon): 4,64 m² Total: 47,05 m² DISTRIBUCION Living comedor integrado con cocina tipo barra, dormitorio con placard, baño completo con mampara y balcon al frente. Unidad en contrafrente, orientacion norte, ubicada en tercer piso. TERMINACIONES Pisos de porcelanato. Cielorrasos de hormigon visto. Carpinterias de aluminio con DVH. Cocina integrada con mesada de granito y bajomesada de madera. Baño con mampara de vidrio corrediza. INSTALACIONES Calefaccion central por radiadores. Aire acondicionado frio/calor tipo split. Cocina con anafe a gas natural y campana extractora. Agua de red. Cloacas. EL EDIFICIO Dos ascensores. Sector de parrillas en planta baja. Bauleras. Sin cochera. EL BARRIO Castelar Norte, sobre calle Francia entre Rodriguez Peña y San Pedro. VALOR Y CONDICIONES USD 120.000 Expensas: $70.000 (julio 2026) Financiacion: a consultar Coordinamos visitas con turno previo. ROSSI PROPIEDADES - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
