Departamento - 2 Ambientes con Terraza Propia y Cochera
$486/ mes≈ ARS 750,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de San Miguel, este departamento ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación. Con 12 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en excelente estado, listo para que te mudes sin preocupaciones. Este departamento de 2 ambientes está diseñado para maximizar el confort, con una amplia terraza propia donde podrás disfrutar de momentos al aire libre y relax. La cocina comedor es funcional y espaciosa, ideal para preparar tus platos favoritos mientras compartes con amigos y familiares. El baño completo con bañera ofrece un espacio de relajación y comodidad. La habitación, bien iluminada y acogedora, es el lugar perfecto para descansar al final del día. Además, el departamento incluye una cochera, una característica invaluable en una zona tan céntrica. La propiedad está vacía, lo que facilita una mudanza rápida y sin complicaciones. En cuanto a servicios, el departamento cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que todas tus necesidades estén cubiertas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de San Miguel, con todas las comodidades y servicios a tu alcance.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$486/ mes
