Departamento 2 ambientes en Agronomia
$87,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Av. San Martín 4900 – Agronomía Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, en edificio de muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Además, posee un agradable patio descubierto de uso exclusivo que aporta luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. Dispone de una superficie cubierta de 39,56 m², patio descubierto de 8,64 m², totalizando 48,20 m², más baulera propia de 2,60 m². Superficie total con baulera 50,80 m². Características destacadas: 2 ambientes 1 dormitorio Cocina Baño completo Patio propio Baulera Muy buen estado general Expensas aprox. $200.000 Excelente ubicación sobre Av. San Martín Ubicado en una zona estratégica de Agronomía, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, espacios verdes y principales arterias de la ciudad. Superficie total: 48,20 m² Superficie total con baulera 50,80 m².
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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