Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Ituzaingó Norte
$507/ mes≈ ARS 780,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 30 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la deseada zona de Ituzaingó Norte, este moderno departamento de 3 años ofrece comodidad y estilo. Situado en el séptimo piso de Olazabal 631, Departamento E, cuenta con 1 dormitorio con placard, 1 baño completo, y living comedor. La cocina está equipada y se con mueble para lavarropa y se complementa con un comedor diario. Disfrute de servicios como agua corriente, internet, y electricidad, además de instalaciones como gimnasio, pileta, parrilla y SUM. Ofrece un balcón para relajarse, además de cochera en subterraneo. El edificio cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. La orientación noreste proporciona excelente iluminación natural. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar moderno con múltiples comodidades y seguridad las 24 horas. Requisitos: 1.- Garantía Propietaria, Garantía de Fianza con TotalFianza o dos recibos de sueldo que superen el canon locativo! 2.- Certificación de Ingresos! 3.- Aumentos Trimestrales por IPC! Para Ingresar: 1.- Mes de Deposito. 2.- Mes de Adelanto. 3.- Mes de Honorarios & Gastos Administrativos Visitarlo es querer alquilarlo! Agenda tu visita Ahora! Queres vender o comprar de manera simultánea? Sigamos conectados: Instagram: @frankbandres.gkbienesraices TikTok: @frankbandres.bienesraices
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$507/ mes
