Departamento 2 ambientes en Saenz Peña con Balcon.
$18,000
- 2Habitaciones
- 12 m²Área
Sobre esta propiedad
Venta Cochera Cubierta en PB | Unidad Funcional con Escritura – Sáenz Peña Descripción: ¿Buscás la tranquilidad de saber que tu auto duerme bajo techo y seguro? Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda y dificultad de estacionamiento en Sáenz Peña. Se trata de una Unidad Funcional independiente (no complementaria), lo que permite que cualquier persona pueda adquirirla, sin necesidad de ser propietario de un departamento en el edificio. Cuenta con escritura al día, lista para el traslado de dominio. Ubicación estratégica: En Planta Baja, fija y totalmente cubierta. Olvidate de rampas estrechas, curvas pronunciadas o subsuelos. Acceso y maniobra: Ingreso directo y sencillo, con maniobra ágil y cómoda para tu vehículo. Seguridad y confort: Edificio moderno con portón automatizado, óptima iluminación y bajo mantenimiento. Situación legal: Unidad funcional con título perfecto y escritura lista para transferir. Ideal tanto para resolver tu estacionamiento diario como para inversión con renta inmediata en una zona de constante demanda. Valor: USD 18.000 Contactanos para coordinar una visita y probar el acceso con tu auto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP13220368
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$18,000
