Departamento 2 ambientes en Venta en Quilmes
$62,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 34 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento 2 ambientes en Venta en Quilmes | Excelente ubicación y APTO CRÉDITO Si estás buscando tu primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión, este departamento reúne ubicación, comodidad y funcionalidad en una de las zonas con mejor conectividad de Quilmes. Ubicado sobre Av. Lamadrid, a metros de Av. Vicente López, ofrece rápido acceso al centro de Quilmes, centro de Bernal y a la Autopista Buenos Aires – La Plata, facilitando los traslados diarios hacia distintos puntos de la ciudad y el AMBA. La zona se destaca por su desarrollo comercial, con una gran oferta gastronómica, comercios, servicios y múltiples líneas de transporte público a pocos metros. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, amplio balcón y una habitación super luminosa, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. El edificio posee 12 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con bajas expensas, una característica cada vez más valorada al momento de elegir una propiedad. Este departamento es APTO CRÉDITO!! Una opción ideal para jóvenes profesionales, parejas o quienes buscan independizarse y disfrutar de una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo! Federico Giordano | Negocios Inmobiliarios Col. 1250 CMCPQ Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging AI para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$62,000
