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Departamento 2 dormitorios con cochera Neuquen centro

sargento cabral 300, Neuquén, Neuquén, Argentina

$1,874/ mes≈ ARS 2,900,000

+ $258 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 100 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

ALQUILER DEPTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA UBICACIÓN:  El departamento se encuentra en pleno centro de Neuquén Capital, en el alta, frente a un espacio verde, sobre calle Sargento Cabral al 300.  DISTRIBUCIÓN:  - Cocina con amplio lugar de guardado - Lavadero independiente, mesada con bacha , alacena - 2 dormitorios completos, uno de ellos en suite, con baño completo - 1 baño completo  - Balcón corrido, al frente de sargento cabral, con posibilidad de salir desde el living, y los dos dormitorios  - Cochera para camioneta,  cubierta en planta baja  VALOR DEL ALQUILER: $2.900.000  EXPENSAS: $399.000  REQUISITOS: - Mes de alquiler  - Mes de deposito  - Mes correspondiente a honorarios inmobiliarios  PARA EL INGRESO: - Ultimos tres recibos de sueldo  - Constancia de monotributista o responsable Inscripto  - Monotributista/Responsable Inscripto: - Certificación contable firmada por contador publico - 2 Garantes con recibo de sueldo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Balcón

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$1,874/ mes

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