Departamento 2 dormitorios Fontana del Sur
$169,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CONDOMINIO FONTANAS DEL SUR II - Carlos Bunge 4460 Departamento de categoría ubicado en Torre II, en el prestigioso complejo Fontanas del Sur. Este moderno departamento se encuentra en el 4º piso, ofreciendo un ambiente luminoso con vistas panorámicas. Características principales incluyen: - Dos amplios dormitorios - Cocina americana integrada - Espacioso living - Balcón generoso con acceso desde el living y los dormitorios - Dos baños completos y un toilette - Cochera subterránea con baulera Fontanas del Sur es un complejo exclusivo compuesto por 5 torres de alta gama con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Situado estratégicamente dentro de la Av. Circunvalación, a solo 5 minutos de Nueva Córdoba, ofrece una excelente ubicación. Disfrute de amenities de primer nivel: - Piscina descubierta y piscina subterránea climatizada con nado contracorriente - Quinchos completamente equipados - Salones de usos múltiples - Gimnasio de última generación - Canchas de tenis, fútbol y básquet - Seguridad las 24 horas con CCTV - Salas privadas de coworking Con una orientación norte, este departamento de 80 m2 cubiertos es ideal para aquellos que buscan comodidad, lujo y una ubicación privilegiada en Córdoba Capital, dentro del barrio Tejas del Sur.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,000
