Departamento
$259,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 100 m²Área
Sobre esta propiedad
¡Espectacular departamento reciclado a nuevo en el corazón de Recoleta! Ubicado en Marcelo T de Alvear, a pasos de las facultades de Odontología y Medicina, este departamento te ofrece comodidad y estilo. Situado en un primer piso alto al frente (con rejas) , el departamento cuenta con un hall de recepción que divide las dos alas del departamento. Por un lado, se accede a un espacioso living comedor con cocina integrada, desde el que se accede a un pasillo de distribución con acceso a los dos dormitorios principales, ambos con salida al balcón, muy luminosos. Y al baño completo. Por otro lado, desde el hall accedes a un área adicional que comprende un toilette y un ambiente versátil que puede funcionar como escritorio, consultorio o tercer dormitorio. Este departamento se vende o alquila completamente amoblado, tal como se ve en las fotos, listo para que te mudes sin preocupaciones. Expensas al rededor de $400.000 - no tiene cochera ni baulera. ¡Visítalo! DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$259,000
