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Departamento 24 meses a metros del mar.

Mendoza 2070, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$1,000/ mes

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 60 m²Área

Sobre esta propiedad

¡Tu próximo hogar a metros del mar en Stella Maris!  Este departamento de 3 ambientes está totalmente reciclado a nuevo y listo para disfrutar. Tiene un living comedor al frente con balcón (¡sí, con vista al mar!), cocina súper amplia con ventilación natural y dos dormitorios cómodos con pasillo distribuidor. ¿Los mejores detalles? Calefacción por radiadores y aberturas DVH para aislar el frío y el ruido. Además, cuenta con baño completo, lavadero (laundry) y una terraza compartida con parrilla perfecta para los fines de semana mirando el agua. ¡Vení a conocerlo! Condiciones de Alquiler: -Plazo de la locación: 24 meses. -Actualización trimestral por IPC. -Valor: U$D 1000, más expensas $120.000 - Consumos de luz, gas y agua. - Seguro contraincendio. Requisitos: * Mes adelantado * Mes de depósito * ?Mes de honorarios * Mitad de tasa del sellado de ley (1% del total del contrato para vivienda, 50% inquilino 50% propietario) Garantias: * Titular con ingresos comprobables: recibo de sueldo / certificación de ingresos. * Garantías: propietaria / recibos de sueldo / seguro de caución. * Informes comerciales / dominio e inhibición según corresponda. * Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo. Escribinos para más info o para coordinar una visita. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Camila M. Perez Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$1,000/ mes

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